Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). À VENDRE appartement Nîmes Arènes - Maison Carrée
Appartement plein de potentiel, parfait pour les investisseurs à la recherche de déficit foncier ou les amoureux du centre-ville désirant personnaliser leur espace de vie. Situé idéalement à quelques pas des célèbres Arènes et de la Maison Carrée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au premier et dernier étage d'une petite résidence.<br />Surface totale : 90 m² un grand espace ouvert de 65 m² avec une mezzanine de 25 m². Espaces modulables pour création de chambres, bureau, dressing, etc.<br />le gros œuvre est achevé (toiture, isolation murs et sol, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries)<br />Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus annuels significatif.<br />Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, ou pour créer un domicile sur mesure au centre de Nîmes.<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite et voir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce lieu unique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Etage
- 1949Année de construction
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