Vente Maison 7 pièces 165 m2 Gallargues-le-Montueux (30660)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 165 m 2
- Terrain 462 m 2
- Favoris
Gallargues-le-Montueux (30660). MAISON VILLA 169 m² , 5 CHAMBRES
À Vendre – Villa Familiale avec Dépendance et Jardin – Gallargues-le-Montueux (30660)<br /><br />Vivez l’espace et le confort à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes !<br />Proche de l’autoroute A9 et nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa de 169 m² habitables sur un terrain arboré de 462 m² combine qualité de vie, luminosité et sérénité.<br /><br />Extérieur – Un véritable havre de paix<br /><br />Jardin parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou installer une piscine.<br /><br />Dépendance de 40 m² avec chambre, salon, cuisine, salle de bain et WC – parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (600 € CC/mois).<br /><br />Atelier indépendant pour bricolage ou stockage.<br /><br />Terrasse de 22 m² exposée au soleil.<br /><br />Intérieur – Confort et espace pour toute la famille<br /><br />5 grandes chambres lumineuses<br /><br />Séjour spacieux et convivial<br /><br />2 cuisines équipées<br /><br />Plusieurs salles d’eau et WC séparés<br /><br />Mezzanine et espaces de rangement optimisés<br /><br />Confort et équipements modernes<br /><br />Chaudière au gaz et 2 pompes à chaleur<br /><br />Climatisation réversible chaud/froid<br /><br />Chauffe-eau thermodynamique<br /><br />Isolation renforcée et menuiseries de qualité<br /><br />Interphone et caméra de sécurité<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Points forts et opportunités<br /><br />La dépendance offre un véritable potentiel pour logement indépendant, bureau ou activité professionnelle.<br /><br />Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement locatif rentable.<br /><br />Secteur dynamique, proche de toutes commodités et des transports.<br /><br />Une maison clé en main où confort, espace et opportunités se rencontrent – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 462 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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