Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité. <br />Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne. <br />A l' extérieur : piscine chauffée avec pool house équipé (cuisine d’été, salle d’eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d’amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements. <br />Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé, portail automatique.<br />Le jardin est clos par portail éclectique<br />A visiter rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur