Vente Maison 3 pièces 50 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi (30240). Jardin - garage- place de parking

Dans une petite copropriété exposée sud-ouest, cette maison climatisée avec un extérieur, un garage et une place de parking privative, constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou u investissement locatif.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose un séjour-cuisine climatisé ouvert sur un jardin idéal pour les repas d’été. À l’étage, deux chambres climatisées avec rangements,une terrasse privative de 7 m² attenante à l’une des chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés assurent confort et fonctionnalité.<br />Un garage avec espace buanderie et une place de parking privée viennent compléter ce bien.<br />Situé à Port Camargue, au calme d’une impasse mais à deux pas des commerces (épicerie, journaux…), il offre praticité et douceur de vivre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur