Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). P3 avec terrasse et deux stationnements - résidence standing proche centre ville
La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville.<br />Je vous présente "Camélia", cet appartement P3 traversant lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l’autre.<br /><br />La pièce principale s’ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence.<br />La cuisine est séparée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.<br />Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune.<br /><br />Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à :<br />• une personne seule souhaitant une chambre d’amis ou un bureau<br />• un couple recherchant calme et proximité du centre-ville<br />• ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l’on vit bien.<br /><br />Les vrais plus de ce bien :<br />• DEUX stationnements privatifs, un atout rare dans le secteur<br />• résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l’étude) <br />• jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade<br />• terrasse ouverte sur la verdure<br />• cellier au rez-de-chaussée<br />• toutes les commodités accessibles à pied<br />Un cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation.<br /><br />« Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie. »<br />Appelez-moi pour le découvrir Camélia.<br /><br />Taxe foncière : 1 450 €Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1985Année de construction
- OuiParking
- B : 83Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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