Vente Maison 5 pièces 146 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 146 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 5 pièces de 146m2 sur 1000m2 de terrain avec piscine
EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 146m2 sur 1000m2 de terrain avec piscine<br /><br />À Moussac, au cœur d’un environnement recherché, entre Nîmes, Alès et Uzès, à la fois proche des commerces et parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent naturellement. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, à proximité d'écoles et d'un collège. Desservie par des transports en commun tels que bus et train.<br /><br />Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement cette atmosphère paisible. Implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, la maison offre une véritable bulle d’intimité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments de partage. Les espaces voitures, garage, jardin, piscine et terrasse sont harmonieusement pensés.<br /><br />En franchissant la porte, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. Le salon et la cuisine moderne se répondent avec harmonie, créant un espace chaleureux, convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. L’ensemble s’ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées entre amis.<br /><br />Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, toutes aux volumes généreux et parfaitement agencées, offrant à chacun son espace et son confort. Une salle d’eau moderne vient compléter cet espace, avec la possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins, un vrai plus pour une vie de famille.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, spacieux et bien exposé, accueille une piscine coque au chlore et un agréable espace détente, propice aux journées ensoleillées et aux moments de relaxation. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du climat du Sud.<br /><br />Construite en 1996, la maison bénéficie d’un confort optimal avec double vitrage, isolation, système gainable chaud/froid, assurant un cadre de vie agréable toute l’année. Un garage vient compléter l’ensemble pour le stockage.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Une maison où il fait tout simplement bon vivre.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 387 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1996Année de construction
- OuiPiscine
- C : 97Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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