Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). T3 Duplex lumineux avec vue exceptionnelle – Nîmes
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant de beaux volumes et une vue imprenable.<br /><br /> Disposition :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une chambre<br />Une salle d’eau<br />Un WC indépendant<br />Une cuisine aménagée (four, lave-vaisselle)<br />Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond<br />Climatisation réversible<br />Un petit grenier<br />Interphone<br />À l’étage :<br /><br />Une chambre avec magnifique vue sur l’église Saint-Paul et la Tour Magne<br />Climatisation réversible<br />Les + du bien :<br /><br />Appartement situé au 2e étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements<br />Immeuble sécurisé (porte blindée)<br />Fibre optique installée<br />Faibles charges : environ 30€/mois<br />Compteurs individuels (électricité et eau facturée au réel)<br />Localisation idéale :<br /><br />Centre-ville accessible en 10 minutes à pied<br />Écoles et universités à 10–20 minutes<br />Commodités (épicerie, etc.) à proximité immédiate<br /><br /> À noter :<br /><br />Pas d’extérieur ni de place de stationnement<br /><br />Stationnement facile à proximité<br /><br /> Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou une résidence principale pleine de charme !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5908 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1949Année de construction
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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