Vente Maison 9 pièces 217 m2 Saint-Gilles (30800)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 217 m 2
- Terrain 1534 m 2
- Favoris
Saint-Gilles (30800). Belle propriété méditerranéenne avec piscine
Située à Saint-Gilles (30800), cette propriété méditerranéenne bénéficie d'un cadre de vie idéal dans une petite ville dynamique à proximité de Nîmes et Arles, et à 30min de la mer. Proche des commerces, elle garantit un quotidien pratique. La vue dégagée, ainsi que l'exposition sud et ouest, offrent un environnement agréable.<br /><br />Ce bien est composée d'une maison principale d'habitation divisée en deux logements indépendants : un T4 de 150m² environ ainsi qu'un T3 de 73m². Ils bénéficient de belles prestations comme notamment une grande terrasse extérieure couverte, balcon, des salles de bains modernes avec baignoires balnéo et sauna et diverses espaces . Habitable de suite, aucun travaux n'est à prévoir. Un autre bâtiment (73m²) hors d'eau, hors d'air est présent permettant un nouveau projet. <br /><br />A l'extérieur se trouve un jardin entièrement clos (500m²), avec une piscine, un abris voiture, différents espaces et de nombreux arbres fruitiers et plantes. Modulable, ce bien peut convenir à différents projets, notamment locatif.<br /> <br />VISITES POSSIBLE LE 7 et 8 MAI 2026<br /><br />Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 750 €Honoraires charge acquéreur : 33 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
À propos de ce bien
- 33250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 1534 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiPiscine
- C : 99Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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