Vente Maison 5 pièces 146 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi (30240). MAISON D'ENVIRON 146M² A 200M DE LA MER

Énorme coup de cœur pour cette maison ancienne d'environ 146 m², pleine de cachet, à seulement 200 mètres de la Mer, au cœur du Grau-du-Roi, entièrement rénovée avec goût.<br />Dès l'entrée un grand hall , parfait pour ranger vélos ou scooters. Un magnifique escalier vous mène à l’étage, où vous découvrirez un séjour lumineux, donnant sur un joli balcon, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur ce séjour. <br />Vous trouverez également une salle d’eau buanderie et des toilettes séparées. <br />Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d’eau, et un grenier aménageable vous attendent.<br />Gros atout : un local commercial en rez-de-chaussée est également disponible, idéal pour une profession libérale ou une activité saisonnière.<br />Pour un confort maximum la maison est climatiséeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur