Vente Maison 6 pièces 82 m2 Lias (32600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 555 m 2
- Favoris
Lias (32600). Ancienne garde-barrière à révéler
Maison garde-barrière à rénover.<br /><br />À quelques minutes de L’Isle-Jourdain, sur la commune de Ségoufielle, découvrez cette ancienne maison de garde-barrière au charme authentique, idéale pour un projet de rénovation avec du caractère.<br /><br />D’une superficie habitable d’environ 82 m², elle se compose actuellement de :<br /><br />Une entrée avec cuisine dinatoire,<br />Un petit salon indépendant,<br />Quatre chambres,<br />Une salle d’eau,<br />Un WC indépendant,<br />Un garage de 20 m²,<br />Une parcelle clôturée de plus de 550 m² au total.<br /><br />Un budget conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour : isolation des murs, réfection des sols, plafonds, peintures, modernisation de la salle d’eau, cuisine, remplacement des menuiseries, volets, système de chauffage.<br /><br />Un nettoyage complet intérieur et extérieur est également à envisager. Il est possible d’ouvrir un mur porteur pour redéfinir les volumes et créer une pièce de vie plus ouverte et lumineuse.<br /><br />À noter : la maison jouxte la voie ferrée, avec le passage du train à proximité immédiate et la sonnerie de la barrière audible depuis la parcelle. Ce point, à prendre en compte, fait partie intégrante de l’identité du lieu.<br /><br />Un atout supplémentaire : la toiture a fait l’objet d’un remaniement en 2020.<br /><br />Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques, souhaitant investir un lieu chargé d’histoire et le transformer selon leurs envies. Une belle opportunité dans un secteur recherché.<br /><br />Taxe foncière : environ 650 €<br />La maison est raccordée au tout à l'égout.<br /><br />Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 154 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 555 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- G : 524Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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