Vente Maison 20 pièces 1000 m² Gavarret-sur-Aulouste (32390)

Gavarret-sur-Aulouste (32390). Domaine d’exception dans le Gers

Au sommet d’un vallon, au cœur de la Gascogne, le Domaine de la Source incarne l’âme du Sud-Ouest : un cadre naturel préservé, un patrimoine architectural rare et une atmosphère hors du temps.<br /><br />La maison principale, bâtie en 1862, rappelle un petit château gascon : tour élancée, pigeonnier, pierres blondes, toiture à quatre pans… 500 m² habitables, 5 chambres dont 3 suites, belles réceptions lumineuses, escalier magistral, chauffage central à pellets (classe C), garage privatif.<br /><br />En face, l’ancienne écurie est devenue un gîte 5 étoiles de 450 m² : 7 chambres avec salles d’eau privatives, dortoir, cabane pour enfants, immense pièce de vie sous plafond cathédrale (7,10 m), pompe à chaleur, grand garage.<br /><br />Une dépendance autonome (salon, cuisine, chambre, salle d’eau) permet d’accueillir amis ou personnel.<br />L’ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé, avec un mobilier premium sélectionné avec goût pour chaque bâtiment.<br /><br />Le domaine s’étend sur 6,7 ha et bénéficie d’un environnement préservé de plus de 27 hectares agricoles sans voisinage (acquisition possible en option) : prairies, bois, ruisseau, étang, deux piscines, vues dégagées sur la campagne gasconne. Un véritable sanctuaire de nature et de silence.<br /><br />À seulement 1h de Toulouse, 20 min d’Auch ou de Lectoure. Emplacement stratégique pour un projet de cœur : grande maison de famille, activité touristique, résidence secondaire de prestige.<br /><br />Dès l’entrée sur le domaine, le visiteur est saisi par une atmosphère rare : un calme profond, presque palpable, une lumière dorée qui souligne chaque pierre et met en valeur l’architecture. Le lieu dégage une sensation immédiate de déconnexion, d’apaisement, comme suspendu hors du temps. Tout semble en harmonie, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Un lieu sincère, empreint d’âme, à vivre pleinement et à transmettre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 970 000 €Honoraires charge vendeur