Vente Maison 6 pièces 136 m2 Marsan (32270)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 2068 m 2
- Favoris
Marsan (32270). Un environnement rare, un joli projet à créer
Ici, ce sont clairement l’environnement et le potentiel qui font toute la différence.<br /><br />Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial.<br /><br />La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d’époque… des travaux sont à prévoir, c’est assumé.<br /><br />En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s’ouvrent sur un balcon agréable.<br /><br />En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d’eau avec WC et accès extérieur indépendant.<br /><br />Un vrai plus :<br />Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l’indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif.<br /><br />Ce n’est pas une maison “clé en main”, c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 2068 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- F : 386Consommation d'énergie (DPE)
- G : 113Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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