Vente Maison 4 pièces 90 m2 Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 730 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Aurillac (33490). Charmante Maison de Plain-Pied, Idéalement Située
*** SOUS OFFRE ***<br />Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés.<br /><br />La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.<br /><br />La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble.<br /><br />À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été.<br /><br />Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 730 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiPiscine
- B : 83Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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