Vente Bureau & Local commercial 98 m² Lignan-de-Bordeaux (33360)

Lignan-de-Bordeaux (33360). Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie – Rue très passante

Emplacement idéal dans une rue dynamique et très fréquentée avec une clientèle régulière toute l’année<br /><br />Le magasin est composé d’une vitrine à pâtisseries, d’un espace snacking, d’une vitrine sèche pour les viennoiseries et gâteaux secs, d’une vitrine à boissons, d’une trancheuse et d’un rayon pain<br /><br />Côté laboratoire vous disposez d’une plonge, d’un congélateur, d’un refroidisseur d’eau, d’un frigo 3 portes, d’un pétrin BONGARD, d’une façonneuse et d’un four BONGARD 4 soles.<br /><br />Une réserve sèche complète l’ensemble ainsi que trois congélateurs bahuts et une grande chambre de pousse pouvant accueillir jusqu’à 4 grands chariots<br /><br />Un fort potentiel de développement est à exploiter avec la mise en avant de la pâtisserie fine, des entremets, des pièces montées, des tartes ainsi que le développement du snacking<br /><br />Un espace est également prévu pour élargir l’offre de gâteaux secs et de produits d’épicerie fine en collaboration avec les producteurs locaux<br /><br />Une belle affaire pour les passionnés du métier souhaitant allier tradition et modernitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur