Vente Appartement 5 pièces 84 m2 Cadaujac (33140)
- Pièces 5
- Surface 84 m 2
- Favoris
Cadaujac (33140). Spacieux T5 lumineux avec balcon et cave à Villenave d'Ornon
Spacieux T5 lumineux avec balcon et cave à Villenave d'Ornon<br />84 m² – 3 chambres – 239 500 €<br /><br />Dans un environnement calme et verdoyant du quartier du Pont de la Maye à Villenave d’Ornon intra rocade, découvrez ce charmant appartement de 5 pièces rénové avec goût, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant des années 60.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, et belle luminosité grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine, à la fois sobre et contemporaine, s’ouvre via une verrière esprit atelier sur l’espace de vie et s’agrémente d’un balcon idéal pour les petits-déjeuners au soleil.<br /><br />Le séjour, en forme de L, parqueté et baigné de lumière, offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les arbres et toits typiques du secteur. Côté nuit, trois chambres confortables sont bien séparées, avec une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.<br /><br />Une loggia, une grande cave privative de près de 9 m² et un stationnement libre au pied de la résidence complètent le tout.<br /><br />Un bien rare par sa surface, sa clarté, sa rénovation soignée et son emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, tram C et rocade.<br /><br />? Contactez-moi vite pour une visite, ce cocon pourrait bien être votre futur chez-vous !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 1964Année de construction
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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