Vente Maison 5 pièces 132 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 573 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Le confort au calme, à deux pas de tout.
Nichée dans une impasse paisible, à deux pas des commerces, écoles et tramway, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement recherché.<br />Derrière le portail électrique, deux stationnements privatifs, un jardin soigné avec autorisation pour un carport et une piscine au sel 8x4, parfaitement intégrée à l’ensemble.<br />Rénovée avec soin au fil des années, elle développe environ 132 m² habitables. La vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et des espaces conviviaux.<br />L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’une buanderie.<br /><br />Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, huisseries alu/PVC, borne de recharge électrique : ici, confort et performance sont au rendez-vous.<br /><br />Une maison rare, fonctionnelle et prête à vivre dans un secteur prisé. À visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 573 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 573 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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