Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lignan-de-Bordeaux (33360)

Lignan-de-Bordeaux (33360). Duplex lumineux avec terrasse à Latresne

À Latresne, découvrez ce duplex lumineux d’environ 50 m² situé dans une résidence récente. Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d’un accès à une petite terrasse intimisée. À l’étage, une chambre spacieuse et une salle de bain complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative. Copropriété entretenue de 20 lots principaux avec charges raisonnables. Chauffage électrique, diagnostic de performance énergétique en cours de réactualisation. Atout supplémentaire : luminosité et calme, à proximité immédiate du bourg de Latresne et de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire comme à un investisseur recherchant un placement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur