Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Loupes (33370)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Loupes (33370). Appartement T2 avec balcon et parking à Artigues-près-Bordeaux
Situé dans la résidence récente et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 42,77 m² habitables se trouve au premier et dernier étage.<br />Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 7,7 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br />Une place de parking privative aérienne complète ce bien.<br />Côté diagnostics, le logement présente un DPE en classe C avec des dépenses énergétiques estimées entre 640 € et 920 € par an. Aucun indice de termites, mérule ou champignons n’a été constaté.<br />Les charges de copropriété s’élèvent à environ 215 € par trimestre, comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, la VMC, le portail et le fonds travaux.<br />L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement de Bordeaux.<br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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