

Découvrez cet appartement T2 d'exception, idéalement situé en plein centre-ville d'Arès (33740), à seulement quelques pas du Bassin. Ce cadre de vie privilégié vous permet d'accéder à pied à tous les commerces, restaurants et services essentiels.<br /><br />Ce bien de 47,4 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 30 lots (R+1), dispose d'un jardin privatif de 69 m².<br /><br />Ses points forts incluent :<br /><br />- Une vaste pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte.<br />- Un cellier fonctionnel.<br />- Une chambre confortable.<br />- Une salle de bain avec WC intégrés.<br /><br />Votre futur chez-vous vous attend.<br />À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking privative ainsi qu'un local à vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur