Vente Maison 6 pièces 170 m2 Mios (33380)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 170 m 2
- Terrain 1850 m 2
- Favoris
Mios (33380). Maison
Dans un secteur paisible et recherché de Biganos, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité du port typique, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 170 m² offre un cadre de vie alliant bien-être, espace et sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour de 43 m², chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une véranda lumineuse orientée plein sud, prolongeant les espaces de vie toute l’année. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites parentales avec leur salle d’eau privative, toilettes et rangements intégrés. Les deux autres chambres partagent une spacieuse salle de bain avec baignoire. Chaque chambre bénéficie de placards sur mesure et d’une belle luminosité.<br /><br />À l’extérieur, les prestations se poursuivent :<br /><br />Grande terrasse idéale pour recevoir,<br /><br />Piscine 7 × 3,5 m équipée de chromothérapie,<br /><br />Carport double et plusieurs espaces de rangement,<br /><br />Portail électrique à double battant,<br /><br />Espace dédié au stationnement d’un bateau ou camping-car,<br /><br />Une partie de terrain encore libre, offrant de multiples possibilités d’aménagement (terrain de jeux, extension, jardin d’agrément…).<br /><br />Le terrain clos de 1 850 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. L’ensemble est très bien entretenu et bénéficie d’équipements modernes : isolation en laine de roche soufflée, volets électriques, VMC, puits foré, store banne motorisé, thermostat programmable, ventilateur plafonnier dans la véranda…<br /><br />Une belle maison familiale où tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme et privilégié à deux pas de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1850 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2010Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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