











Nichée au centre de Beguey, cette maison triplex au style industriel révèle un univers à part, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et authenticité. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : volumes généreux grande armoire, local vélo/poussette, grande buanderie<br /><br />Le vaste séjour de 36 m² s’ouvre sur une mezzanine élégante, parfaite pour un bureau ou un coin lecture baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, invite au partage. <br />L’étage abrite deux chambres spacieuses dont une vous offrira un accès a une terrasse intimiste avec vue sur le clocher de Beguey et une salle de bain raffinée avec double vasque.<br /><br />Au dernier niveau, un espace de 20 m² offre une belle liberté d’aménagement : suite parentale, atelier ou salle de jeu selon vos envies. ( accès au grenier par une trappe murale pour un espace de rangement supplémentaire ) <br /><br />À l’extérieur, la terrasse en bois de sapin rouge, la piscine et le jardin arboré créent un véritable havre de paix, intime et chaleureux.<br /><br />Une adresse rare où l’esprit loft rencontre la douceur de vivre girondine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718