Vente Appartement 2 pièces 38 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 2
- Surface 38 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). T2 meublé rentable à La Teste
À La Teste-de-Buch, au cœur de la résidence 3 étoiles All Suites, découvrez cet appartement T2 meublé de 38 m² avec balcon. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un placement fiable et sans gestion.<br />Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d’Arcachon et à 500 mètres des commerces, il bénéficie d’un cadre attractif à proximité du port et du lac de La Teste.<br />La résidence offre piscine, espaces verts et services hôteliers, assurant un fort taux d’occupation.<br />Bail commercial en cours avec l’exploitant, garantissant des revenus réguliers :<br />Loyer HT : 4 459 €/an – Charges : 468 €/an – Taxe foncière : 585 €/an.<br />Rentabilité brute : 6,37 % – nette : 4,87 %.<br />Un investissement clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite sereinement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2007Année de construction
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Appartement 3 pièces 57 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 57 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 323 000
Vente Appartement 5 pièces 130 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 212 000
Vente Appartement 2 pièces 39 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 215 000
Vente Appartement 2 pièces 42 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 199 000
Vente Appartement 2 pièces 42 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 78 000
Vente Appartement 1 pièces 35 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 1
- Surface 35 m 2