Vente Maison 4 pièces 140 m2 Sainte-Eulalie (33560)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 790 m 2
- Favoris
Sainte-Eulalie (33560). Maison 4 pièces, 3 chambres, possibilité studio attenant indépendant
Nicolas MADRELLE – SAFTI présente cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel de CARBON-BLANC (33560), proche BORDEAUX. Construite sur vide sanitaire, elle offre une structure saine, durable et des prestations de confort appréciables au quotidien. D’une superficie habitable de 140 m², cette maison se distingue par sa hauteur sous plafond de 2,70 m et ses volumes généreux. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’un séjour de 35 m2 ouvrant sur la terrasse couverte et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit propose trois chambres de 15 et 18 m2 et 23 m2 en suite parentale avec salle de bains et WC. La maison possède également une seconde salle de bains , WC séparé, bureau et nombreux placards de rangement. Un garage attenant et traversant de 20 m2 ainsi qu'une cuisine d'été complète ce bien. Possibilité de créer un studio ou un espace professionnel avec accès séparé, idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. Prestations techniques et confort :<br /><br /> • Construction traditionnelle sur vide sanitaire, hauteur sous plafond 2,70m, combles aménageables. <br /> • Chauffage gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018) et climatisation dans toutes les pièces.<br /> • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium.<br /><br />Environnement privilégié : calme, résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.<br />Une maison de qualité, saine et évolutive, offrant un excellent cadre de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 337 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 790 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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