Vente Maison 3 pièces 60 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 43 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). Coup de cœur en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles!!
Au cœur du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, Damien Castagné vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et chaleureux, avec tous les commerces et services accessibles à pied.<br /><br />D’une surface habitable de 60 m², cette maison se développe sur un étage et se distingue par son très bon état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée — un véritable atout pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit double, offrant un espace atypique et optimisé. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un espace de rangement en hauteur, idéal pour maximiser le stockage.<br /><br />Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au gaz, la climatisation, ainsi que la fibre optique, parfaitement adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le télétravail ou le multimédia.<br /><br />À l’extérieur, la maison bénéficie d’une exposition plein Sud, prolongeant agréablement les espaces de vie avec une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout rare et recherché en centre-ville : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.<br /><br />Par son excellent état, sa localisation recherchée, son exposition Sud idéale et ses prestations complètes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />? Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14135 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 43 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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