Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 58 m² Carcans (33121)

Carcans (33121). Restaurant type "street food" (burger)

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking<br /><br />Restaurant de concept Street Food à emporter + terrasse<br /><br />58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (70 places)<br />3 places de parking à l’arrière du restaurant<br /><br />- Ouverture 5 mois/an<br />- Bail crée le 01/04/2024<br />- Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie<br />- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson <br /><br />Matériel: <br />Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,<br />20 Tables, 70 chaises, <br /><br />CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.<br /><br />Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur