







Située à Captieux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle comprend :<br /> • Un salon avec poêle à granulés + chauffage électrique d’appoint.<br /> • Une cuisine.<br /> • Deux chambres dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité d’aménager une troisième chambre.<br /> • Une salle d’eau fonctionnelle.<br /> • Le toit est entièrement isolé.<br /> • Un grand garage (rangements + deux places extérieures).<br /> • Jardin clos de 572 m², parfait pour profiter de l’extérieur.<br />Situation & atouts de la commune :<br />Captieux se situe en Sud-Gironde à environ 1 h de route de Bordeaux via l’Autoroute A65 (échangeur Captieux) : accès facile à l’agglomération bordelaise. <br />La commune propose des écoles et structures périscolaires (maternelle/élémentaire) sur place. <br />Environnement naturel et calme, adapté à un mode de vie paisible tout en restant connecté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur