Vente Maison 6 pièces 136 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 860 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Grand terrain, sous sol, piscine, 4 chambres.
Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied.<br /><br />Maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Grand Frais, Carrefour City à 1–2 km).<br />Écoles à proximité : maternelle et élémentaire La Renney (~700 m), école du Bourg (~1 km), collèges et lycées (Jean Monnet, Saint-Joseph) accessibles en bus.<br />Transports : tram C (Frankton / Gare de Blanquefort) à ~15 min à pied, bus TBM lignes 22, 37, 38, gare TER à proximité pour Bordeaux.<br /><br />Cette jolie maison familiale, de 136 m² se trouve sur un terrain spacieux de 860 m². À proximité des commodités, incluant la fibre et les transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux nécessités du quotidien.<br /><br />À l'extérieur, cette maison T6 se distingue par ses aménagements soignés incluant une piscine de 5x8 mètres au sel et au chlore, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble, créant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. De plus, un garage et deux places de parking offrent praticité et sécurité pour les véhicules.<br /><br />À l'intérieur, la maison se déploie sur un seul niveau de 117 m², avec un sous-sol de 136 m². Climatisée, elle comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, 2 salles de bain, des WC séparés et une cuisine équipée. Construite en 2008, elle offre un confort moderne avec ses équipements réversibles et ses espaces lumineux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 860 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
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