Vente Maison 5 pièces 95 m2 Cussac-Fort-Médoc (33460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Cussac-Fort-Médoc (33460). Maison familiale de plain-pied à proximité immédiate de la nature.
Le Pian-Médoc – Dans le secteur de Paloumey, au cœur d’un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied de 95 m², entièrement clôturée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.<br /><br />Ici, on profite d’un environnement naturel à proximité immédiate des bois, vignes et étang pour des balades journalières ou dominicales tout en restant à quelques minutes des écoles et de la zone commerciale du Pian-Médoc.<br /><br />Construite en 2014 et parfaitement entretenue, la maison a été pensée pour le quotidien d’une famille :<br />- Une grande pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et un vaste retour de plan de travail, idéal pour les petits-déjeuners en famille, les devoirs du soir ou les apéritifs improvisés entre amis.<br />- Une buanderie pratique, indispensable quand on a des enfants.<br />- Trois chambres avec placards pour que chacun ait son espace.<br />- Une salle de bains familiale avec baignoire et douche.<br />- Un WC indépendant suspendu.<br /><br />À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, devient un véritable terrain de jeu pour les enfants et un espace détente pour les parents.<br />La parcelle de 500 m² permet également d’envisager une piscine ou un aménagement paysager selon vos envies.<br />Un garage attenant de 23 m² et une place de stationnement complètent l’ensemble.<br /><br />Une maison facile à vivre, lumineuse, sécurisante, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire la suite de votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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