Vente Maison 3 pièces 130 m2 Saint-Sève (33190)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 16260 m 2
- Favoris
Saint-Sève (33190). Plus qu'une maison, votre futur projet de vie
Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle.<br />Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d’une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie.<br />La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains.<br />Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous offre encore d'autres possibilités (salle de jeux, détente, cinéma).<br />Entre une extension encore possible de 75 m² accessible depuis le séjour et une grange monumentale de 180 m² au sol, tous vos projets deviennent réalisables : création de gîtes, chambre d'hôtes, installation d'une ferme maraîchère, ou encore accueil de chevaux.<br />Venez découvrir ce domaine d’exception où chaque mètre carré est une invitation à inventer votre nouvelle vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13910 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 16260 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1850Année de construction
Particularités
- OuiTerrasse
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