Vente Maison 4 pièces 91 m² Baie-Mahault (97122)

Baie-Mahault (97122). Villa contemporaine T4 (lot n°6) – Baie-Mahault

Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, à proximité des commodités, cette villa T4 moderne offre un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 329 m², elle bénéficie d’un jardin privatif de 160 m² ainsi que d’une belle terrasse de 26,50 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute convivialité.<br /><br />D’une surface habitable de 91 m², la maison s’organise sur deux niveaux :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un espace de vie lumineux de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé vers la terrasse, une chambre de 14,85 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.<br /><br />À l’étage :<br />Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d’eau et un dégagement.<br /><br />La distribution des pièces, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur offrent un cadre de vie confortable au quotidien.<br /><br />Surface utile : 117,60 m²<br />Surface plancher : 101,00 m²<br /><br />Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.<br /><br />Nombre de lots disponibles: 5<br />Livraison prévue : fin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965