Vente Immeuble 220 m² Storckensohn (68470)

Storckensohn (68470). Ensemble Immobilier 220 m2 habitables,

En exclusivité, au centre du village, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans ou commerçants souhaitant allier habitation et activité professionnelle.<br /><br />Ce bien se compose de :<br /><br />Deux logements indépendants pour une surface totale de 220 m², offrant chacun confort et luminosité. Le premier appartement côté rue dispose d’un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le second, accessible par l’arrière, offre un salon-séjour avec véranda, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 pièces supplémentaires, avec possibilité de créer un grand logement unique de 200 m² après quelques aménagements.<br /><br />Deux locaux commerciaux : un premier de 38 m² idéal pour bureau ou commerce de proximité, et un second de 285 m² avec entrée principale côté rue, espace de vente, chambre froide et potentiel pour cuisine ou activité commerciale variée. Parking facile juste en face, parfait pour accueillir vos clients.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser cet ensemble selon vos envies.<br /><br />- Emplacement central dans le village<br />- Possibilité de fusionner les logements ou de développer une activité commerciale<br />- Grandes surfaces et luminosité optimale<br />- Potentiel d’investissement ou de projet familial/commercial mixte<br /><br />À discuter : le prix et les modalités sont ouverts à la négociation pour un projet sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur