Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Mulhouse 68200 (68200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Favoris
Mulhouse 68200 (68200). AFFAIRE A SAISIR : F3/4 dans résidence rénovée
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 voir 3 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, rentable, à l'emplacement proche des écoles, et vous promettant de bons revenus locatifs ?<br /><br />Je vous propose alors de découvrir ce F3/4 situé à Mulhouse, quartier des Coteaux (3 rue Eugène Delacroix), dans une copropriété actuellement sous administration provisoire, mais ayant fait l'objet d'une grosse rénovation il y a une douzaine d'année (changement des fenêtres, isolation extérieure et réfection façade).<br /><br />L'immeuble est chauffé par le réseau de chaleur urbain.<br /><br />DPE en C !<br /><br />L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Un rafraichissement sera envisagé à l'intérieur.<br /><br />Il vous offrira :<br /><br />- Un séjour avec possibilité d'y créer une 3ème chambre;<br />- Une cuisine, à équiper ;<br />- Une SdB avec baignoire ;<br />- Un WC séparé ;<br />- 2 chambres de 12,7 et 16,4m² ;<br />- Une cave ;<br />- Un garage privatif (box fermé) en sous-sol.<br /><br />Le potentiel locatif de ce bien est de 750 à 800€ CC mensuel.<br /><br />Les charges (649€ par trimestre) comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien général de l’immeuble, l'assurance et l’électricité des parties communes.<br /><br />TAXE FONCIÈRE : 1404€, dont 277€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.<br /><br />Proximité immédiate à pied : Lycée, école maternelle, primaire et collège, arrêt de TRAM "nations", nombreuses commodités et supermarché.<br /><br />Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 88 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1983Année de construction
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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