Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 230 m² Roggenhouse (68740)

Roggenhouse (68740). Ancienne pizzeria avec logement - 230 m² à fort potentiel

A Fessenheim, opportunité pour investisseur.<br /><br />Ce bien présente un lot clé de l'immeuble et est proposé en priorité.<br /><br />Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria avec logement de fonction sur place .<br />Également artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.<br /><br />Ce bien développe environ 230 m² et se compose :<br />D'un espace en rez-de-chaussée de 165 m² et d'un logement à l'étage sur deux niveaux d'environ 65 m², et d 'un sous-sol.<br />Le mobilier inclus: (chaises, tables, bar , cuisine)<br />La salle de réception à ce jrs (capacité 70 couverts)<br />Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation.<br /><br />Possibilité de création également de logements ou d'aménagement, selon votre projet sous réserve des autorisations administrative.<br /><br />Parking public à proximité<br /><br />Le bien sera au sein d'une copropriété composée de 3 lots<br />Situé à Fessenheim, proche des commodités ( commerces, écoles, accès routiers)<br />Chauffage gaz et pompe à chaleur. <br /><br />Informations complémentaires et visite sur demande.<br /><br />A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 147 000 € HT + 2 058 € TVA, soit 149 058 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 136 710 € HT + 0 € TVA, soit 136 710 € TTCHonoraires d'agence : 10 290 € HT + 2 058 € TVA, soit 12 348 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur