



















Découvrez, en Exclusivité, cette belle maison construite en 2002, développant 161 m² habitables, sur un superbe terrain de 21 ares avec son abris de jardin, où espace, confort et potentiel se rencontrent parfaitement.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmés par son agencement en demi niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de vie parfaitement distincts.<br /><br />Une maison pensée pour la vie de famille : avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.<br />A l'étage, cinq chambres réparties intelligemment, dont une grande chambre sur un demi niveau, parfaite en suite parentale ou espace indépendant<br />Bureau, salle d’eau, salle de bain… chacun trouve sa place en toute harmonie<br /><br />Des prestations qui font toute la différence :<br />Chauffage par géothermie, économique et écologique<br />Puits canadien pour un confort thermique naturel toute l’année<br />Aspiration centralisée pour un quotidien facilité<br />Deux conduits de cheminée existants (idéal pour poêle ou cheminée) <br />Panneaux solaires avec revente d'électricité<br />Garage double avec porte motorisée<br />Sous-sol avec espaces de stockage<br /><br />À l’extérieur : un terrain de 21 ares, véritable écrin de verdure, offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace détente… laissez libre cours à vos envies !<br /><br />Il faudra prévoir un léger rafraîchissement intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre image.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur