Vente Appartement 4 pièces 81 m2 Bruebach (68440)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Favoris
Bruebach (68440). Appartement en duplex avec esprit maison – Terrasse, jardin et double garage XXL
Je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex avec terrasse, jardin et garage XXL, offrant tout le confort d’une maison avec ses espaces extérieurs et ses prestations complètes.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine équipée.<br />Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin clôturé, parfait pour vos moments de détente.<br /><br />Un débarras sous escalier permet d’optimiser le rangement. Des toilettes indépendantes complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un meuble double vasque et un espace pour le lave linge et des toilettes.<br /><br />Les + du bien :<br /><br />Garage double de 34m² avec porte motorisée. <br />Place de parking couverte supplémentaire de 16m².<br />Jardin privatif clôturé.<br />Immeuble de 4 appartements sur 2 niveaux (rez de chaussée et 1er étage). <br /><br />Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.<br /><br />Un bien rare qui combine les avantages d’un appartement (charges maîtrisées, entretien simplifié) et ceux d’une maison (extérieur, volumes, indépendance).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 274 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 990 € soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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