Située sur la commune de Castelnau-Picampeau (31430), proche des commerces de proximité et des écoles, cette demeure fut construite dans un cadre paisible en pleine campagne sur un terrain de 6725m², avec une vue panoramique.<br /><br />288m² de surface habitable : Conception intelligente, pièces de vie spacieuses. Loft de 97m² attenant au séjour pouvant faire office de salle de réception<br />Circulation fluide d'une pièce à l'autre.<br />Nombre de chambres : 3 <br />2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 wc, <br />+ une très belle pièce de 135 m² mansardée avec poutres apparentes<br /><br />Prestations de qualité :<br />Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau )<br />Panneaux solaires<br />Menuiserie double vitrage<br />Poêles à bois scandinaves<br />Sol : bêton ciré au RDC et parquet au 1er étage<br />Très bon DPE : C<br />Combles de 113m²<br />Terrasses couvertes au Sud et au Nord<br /><br />Dépendance de 60m² à l'entrée du terrain<br />Possibilité de créer une belle piscine <br />Véritable refuge pour les oiseaux.<br /><br />Maison prête à vivre, modulable selon les besoins de chacun : maison de famille, maison de vacances entre amis, refuge pour artistes, tout est possible !<br /><br />Contactez moi si besoin de renseignements complémentaires ou visite (possible le weekend sur RDV)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur