Vente Appartement 3 pièces 60 m² Bondigoux (31340)

Bondigoux (31340). Spécial Investisseurs – Appartement T3 en duplex loué à Villemur-sur-Tarn

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.<br /><br />Au cœur d’une résidence calme et sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement T3 en duplex d’environ 60 m² est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Locataire en place depuis 2020 avec un loyer de 642,52 € charges comprises.<br /><br />L’emplacement est un véritable atout : commerces, pharmacies, médecins et collège accessibles à pied, offrant un cadre de vie apprécié. De plus, l’appartement, en excellent état, dispose d’un balcon dont la réfection a été votée en assemblée générale, ainsi que deux places de parking privatives.<br /><br />Un bien sans contraintes, parfait pour un investissement serein et durable ! <br />Contactez-nous pour plus d’informations.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur