Vente Bureau & Local commercial 99 m² Lespinasse (31150)

Lespinasse (31150). Vente Fond de Commerce ! Emplacement stratégique, espace optimisé, idéal pour votre futur projet.

À vendre – Fonds de commerce avec fort potentiel – Environ 100 m²<br /><br />Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’environ 100 m², idéalement situé et disposant d’un fort potentiel de transformation.<br /><br />Ce bien se compose de :<br /><br />-Un espace de vente accueillant et fonctionnel<br />-Un espace laboratoire équipé, parfaitement adapté aux activités de préparation<br /><br />Actuellement exploité en boucherie-traiteur, le local est modulable et peut facilement être réaménagé pour d'autres activités telles que :<br /><br />-Restauration sur place ou à emporter<br />-Épicerie fine ou alimentaire<br />-Snack / sandwicherie / pâtisserie <br />Ou toute autre activité selon votre projet<br /><br />Le bail commercial en cours peut être revu et adapté afin de correspondre à la future activité du repreneur.<br /><br />Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre activité dans un espace prêt à l’emploi, avec un bel emplacement et une belle surface exploitable.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 74 500 € HT + 1 490 € TVA, soit 75 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 67 050 € HT + 0 € TVA, soit 67 050 € TTCHonoraires d'agence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur