Vente Maison 5 pièces 213 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 213 m 2
- Terrain 501 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Maison d’exception à Gratentour, luxe et confort
À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d’exception où se conjuguent élégance, qualité et confort.<br /><br />Dès l’entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception.<br /><br />Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d’exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation.<br /><br />Les portes et menuiseries d’ébéniste, l’escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d’eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité.<br /><br />La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L’ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’un triple vitrage intégral, d’un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d’un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons.<br /><br />Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné.<br /><br />Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d’un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché.<br /><br />Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d’un lieu à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17019 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 213 m2Surface
- 501 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2005Année de construction
- B : 87Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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