Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). T2 lumineux, spacieux et parfaitement optimisé !
Je m’appelle "Clos Atlanta", et je vous attends à deux pas de tout :<br /><br />- la boulangerie-salon de thé juste à côté pour votre petit café du matin et les croissants du week-end<br />- les bus pour accéder au métro et la rocade (Balma Gramont) à portée de main !<br /><br />Je suis un grand T2 d’environ 47 m2 en rez-de-chaussée, baigné de lumière, avec une belle terrasse couverte à jouissance privative donnant sur mon jardin où il fait bon lire, déjeuner ou rêver et où je peux accueillir votre animal de compagnie pour son plus grand bonheur !<br /><br />Mon couloir dessert chaque espace avec logique :<br /> - une belle salle de bain<br /> - un WC séparé (avec place pour ton lave-linge)<br /> - une chambre lumineuse avec placard et vue plein sud sur mon jardin et ma pièce de vie avec rangements, conviviale, avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, évier) et assez d’espace pour un coin repas et un canapé douillet.<br /><br />Ma baie vitrée sécurisée s'ouvre sur une terrasse en bois où la lumière s’invite toute la journée avec mon exposition SUD-OUEST.<br />Je suis propre, entretenu, prêt à vivre, et mon cumulus tout neuf n’attend que vous.<br /><br />Et parce que j’aime vous simplifier la vie, je vous offre une place de parking couverte au sous-sol, accessible par ascenseur, et même un local vélo à l’entrée de la résidence !<br /><br />Alors, que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur en quête d’un bien sans souci, je crois qu’on pourrait vraiment bien s’entendre. <br /><br />Je vous attends dès à présent pour notre première visite… et peut-être, notre première rencontre! <br /><br />PS chauffage individuel électrique par radiateurs, cumulus neuf pour la vente, libre de toute occupation. Eau froide comprise dans les charges. Anciennement loué 620€ charges comprises (dont 40 € de charges).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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