Vente Maison 4 pièces 102 m2 Grenade (31330)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 1001 m 2
- Favoris
Grenade (31330). Maison T4 de 102m² avec double garage
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle T4 de 102m², dans un lotissement au calme.<br /> <br />Construite en 2006 sur une parcelle piscinable d'environ 1000m², entièrement clôturé.<br /><br />La maison :<br />En entrant vous profiterez d'un dégagement avec un placard servant de vestiaire. <br />En continuant vous arriverez dans une grande pièce de vie séjour/salle à manger d'environ 39m² et une cuisine ouverte de 8.49m². <br /><br />Derrière la cuisine se trouve un cellier d'environ 5.30m² qui lui donne accès à un double garage entièrement isolé d'environ 40m², avec deux portes indépendantes motorisées. Ce dernier peut être aménagé.<br /><br />L'accès au côté nuit se fait par un couloir d'environ 5m². <br />Il donne sur une salle de bain (avec une douche à l'italienne, une vasque intégrée dans son meuble et un sèche-serviette), un wc indépendant (avec une ouverture sur l'extérieur), un coin nuit (8.71m²), une chambre (10.54m²) et une chambre parentale avec deux dressing (12.25m²).<br /><br />A l'extérieur:<br />Vous profiterez d'un vaste jardin avec de nombreux arbres fruitiers, 2 terrasses dont une couverte, un caport pour un véhicule, un boulodrome, et deux abris jardin d'environ 9m² chacun.<br /><br />Côté technique :<br /><br />- Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique.<br /><br />- Pour le chauffage : <br />Nous sommes sur un planché chauffant et rafraichissant. C'est une pompe à chaleur qui fonctionne en géothermie, offrant un confort de température très homogène et très économique.<br /><br />- Eau chaude sanitaire : <br />Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (dans local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance de ballon 250 L.<br /><br />Production d’énergie : <br />Capteurs photovoltaïques orientés Sud-Ouest (28 modules) pour une auto-consommation et de la revente chez ENEDIS assurant une rente de 1500 à 2000€ par an pendant encore quelques années.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10770 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 1001 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- B : 73Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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