Vente Appartement 1 pièces 30 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 30 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). Jeanne d'Arc: L'Opportunité Idéale pour Investissement ou Premier Achat
Situé en plein cœur de Toulouse, entre la station Jeanne-d’Arc et la gare Matabiau, découvrez ce T1 bis de 30 m², niché au 1er étage d’une copropriété des années 60.<br /><br />L’appartement, orienté côté cour, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités du centre-ville.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Superficie : 30 m²<br /><br />Étage : 1er étage, environnement très calme<br /><br />Cave privative incluse<br /><br />Charges annuelles : 1 200 €, comprenant le chauffage collectif<br /><br /><br />Performances & travaux :<br /><br />Diagnostic actuel : Classe E, avec passage prévu en classe D selon le nouveau mode de calcul<br /><br />Travaux à prévoir dans la copropriété, PPT récemment communiqué<br /><br /><br />Atouts investissement :<br /><br />Loyer potentiel : 650 € par mois<br /><br />Très bonne rentabilité locative<br /><br />Secteur hyper demandé<br /><br />Rare sur le marché<br /><br /><br />Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique du centre de Toulouse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 30 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1960Année de construction
- E : 268Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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