











Dans un quartier calme et familial, découvrez cette charmante maison de 2010, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.<br />Elle s’ouvre sur une entrée avec vestiaire donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée et attenante au cellier, offre un confort de vie appréciable au quotidien.<br /><br />L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et paisible, agrémenté d’une terrasse avec cuisine d’été, d’une piscine hors-sol installée sur dalle, d’un abri de jardin métallique et d’un puits. Le garage de 19 m², isolé et communicant avec la maison, apporte un vrai plus.<br /><br />Côté équipements : panneaux photovoltaïques reliés au cumulus, climatisation, volets aluminium<br /><br />Atout supplémentaire : un permis de construire a été accordé pour une surélévation d’environ 28 m² en R+1, offrant une belle possibilité d’agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 331 000 €Honoraires charge vendeur