Vente Maison 5 pièces 128 m2 Fronton (31620)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 128 m 2
- Terrain 2332 m 2
- Favoris
Fronton (31620). Maison T5 sur les hauteurs de St Rustice à rénover
Située sur les hauteurs de Saint-Rustice, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison typique des années 70 développe une surface habitable d’environ 128 m² et offre un cadre de vie privilégié.<br /><br />Elle se compose d’une belle pièce de vie double exposition agrémentée d’une cheminée, avec porte-fenêtre ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d’un point de vue dégagé. <br /><br />Le coin nuit dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />En demi sous-sol, la maison dispose d’une grande salle de jeux, d’un espace chaufferie et de possibilités de stationnement.<br /><br />L’ensemble est implanté sur une parcelle close, avec double accès, joliment entourée d’arbres, garantissant intimité et tranquillité.<br />Travaux obligatoires à prévoir : reprise de fondations et mise en conformité de l’assainissement autonome. Ces éléments sont pleinement intégrés dans le positionnement du bien et devront être réalisés par l’acquéreur.<br /><br />Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant valoriser une maison offrant volumes, vue et cadre naturel recherché. Terrain 2332m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 930 €Honoraires charge acquéreur : 18 070 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18070 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 2332 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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