Vente Maison 4 pièces 105 m2 Grazac (31190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 105 m 2
- Terrain 21735 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Ancienne ferme sur 2 ha à Esperce
Au cœur d’un environnement boisé sur la commune d’Esperce, cette ancienne ferme de plain-pied offre un cadre de vie rare et préservé.<br />Implantée sur plus de deux hectares entièrement clôturés et aménagés pour l’accueil de chevaux, la propriété propose un ensemble cohérent, ouvert sur la nature. Une dépendance de type algéco ainsi qu’un second abri complètent l’ensemble et laissent place à différents projets.<br />La maison développe environ 105 m² habitables. L’ancienne étable, aujourd’hui transformée en pièce de vie d’environ 40 m², offre un beau volume avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine de plus de 20 m² prolonge cet espace. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace annexe utilisé en stockage composent la partie nuit. Un garage de 28 m² sert actuellement de buanderie et de rangement.<br />La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et l’assainissement est récent. Des travaux énergétiques et une remise au goût du jour seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison restée dans son jus.<br />Si vous aimez la nature et êtes prêt à vous retrousser les manches, cet endroit peut devenir un véritable lieu de vie à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 21735 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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