Vente Immeuble 250 m² Castelginest (31780)

Castelginest (31780). Ensemble immobilier complet au cœur de Castelginest

Situé au cœur de Castelginest, cet immeuble mixte représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec locataires en place.<br />Au rez-de-chaussée, le local professionnel est actuellement loué, offrant une occupation stable et un revenu immédiat. Cet espace, lumineux et fonctionnel, convient parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet, et bénéficie d’une bonne visibilité.<br />À l’étage, l’immeuble comprend deux appartements indépendants, eux aussi occupés par des locataires, assurant une continuité de revenus. Chaque logement est bien agencé, confortable et adapté à la location longue durée.<br />L’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et axes principaux, tout en offrant un potentiel locatif solide et une gestion simplifiée grâce à ses occupants déjà en place.<br />Que vous recherchiez un investissement sécurisé, un bien à forte stabilité locative ou un ensemble polyvalent, cet immeuble constitue une opportunité rare sur Castelginest.<br />? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie LABLANCHÉ, Tél. : +33662391004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 466 836