Vente Bureau & Local commercial 16 pièces 476 m² Arbas (31160)

Arbas (31160). Domaine touristique avec spa et yourtes.

Produit rare sur le marché.<br />Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.<br />Le domaine comprend notamment :<br />• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,<br />• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,<br />• Une salle commune et espaces de réception,<br />• Piscine chauffée intérieure,<br />• Sauna, spa, bains nordiques,<br />• Salle d’activités / séminaires,<br />• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,<br />• Yourte d’habitation haut de gamme,<br />• Chalet indépendant,<br />• Pool house avec hébergement complémentaire,<br />• Espaces techniques et dépendances,<br />• Prairies et bois sur environ 6 hectares,<br />Le site se prête parfaitement à :<br />• Activité touristique premium,<br />• Séjours bien-être,<br />• Retraites yoga,<br />• Séminaires d’entreprise,<br />• Évènementiel intimiste,<br />• Activité locative haut rendement,<br />• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.<br />Très forte identité commerciale.<br />Clientèle immédiatement exploitable.<br />Bien rare réunissant :<br />nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.<br />Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.<br /><br />Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.<br />Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 059 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 1 073 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 990 000 € HT + 0 € TVA, soit 990 000 € TTCHonoraires d'agence : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur