Vente Maison 4 pièces 98 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 125 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Launaguet : Cadre de vie paisible et pratique au quotidien
Située sur la commune de Launaguet, dans un environnement calme et résidentiel tout en état à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne de 98 m2 dans une copropriété intimiste de 5 maisons.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement entretenus, décorés avec des teintes douces et harmonieuses. La pièce de vie de 37 m2, exposée sud - est agréable et conviviale, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une confortable chambre de 16 m² avec dressing. De nombreux rangements astucieusement intégrés dans toute la maison facilitent le quotidien et optimisent chaque espace.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 68 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.<br />Côté confort, cette maison affiche un excellent DPE classé B, gage d’une consommation énergétique maîtrisée et d’un habitat peu énergivore, un atout particulièrement recherché aujourd’hui.<br /><br />Luminosité, décoration soignée, beaux volumes, nombreux rangements, faible consommation énergétique, jardin, terrasse, garage et environnement paisible : cette maison réunit tous les critères pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’économies d’énergie. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 125 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- B : 63Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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