Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 80 m² Thoras (43170)

Thoras (43170). Bar/restaurant licence 4 à vendre sur Saugues (43170)

Venez découvrir en plein cœur de Saugues, en Haute-Loire, ce joli établissement avec une surface utile de 38m², possédant une licence IV.<br />En vente, son fonds de commerce qui se compose, d'une cuisine professionnelle équipée, une cave et une salle de restauration avec 20 places assises.<br />À l'extérieur, vous trouverez une terrasse qui possède un potentiel de 20 couverts. <br />Situé sur une belle place, vous pourrez profiter de son espace chaleureux pour développer votre activité.<br />Ayant une très bonne popularité auprès de ses clients, il attire à lui locaux, vacanciers et pèlerins. <br />Actuellement ouvert avec des horaires très flexibles, un fort potentiel est à exploiter ! <br />Alors n'hésitez plus et venez visiter votre futur établissement ! <br /><br />Le petit ++, Saugues est en zone de revitalisation rurale, ce qui permet une exonération d'impôt, sur 5 ans ! <br />Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 38 500 € HT + 700 € TVA, soit 39 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur