






Maison de plain-pied de 144 m² habitables sur une parcelle partiellement close de 2 429 m², en état d’inachèvement, à Brioude dans un quartier calme. <br /><br />Elle offre de plein pied une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Vous accéderez à la buanderie/chaufferie, à l’atelier et au double garage par quelques marches depuis le niveau principal; une cave se trouve en dessous.<br />Toutes les pièces sont à aménager selon vos envies, permettant de créer une belle maison fonctionnelle et confortable. <br /><br />Permis de construire délivré en 2007, travaux commencés immédiatement et arrêtés en 2022.<br />Gros œuvre achevé, fenêtres et menuiseries extérieures en PVC double vitrage ainsi que les portes du double garage posées. <br />Electricité intérieure réalisée, électricité extérieure en cours et plancher chauffant à finalier pour un confort thermique optimal. Installations sanitaires à prévoir.<br />Raccordée au tout-à-l’égout; tranchée pour eau potable et téléphone à prévoir. <br /><br />Des devis ont été réalisés pour finaliser les travaux, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples informations — ne laissez pas passer ce projet unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur